Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 105,92m² construída
Portal Da Alegria, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.936,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE ULISSES LEAL (ANT RUA 14), N. 7970 QD U, LT 02, PORTAL DA ALEGRIA - CEP: 64037-460, TERESINA - PIAUI
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros, varanda/sacada, sala e cozinha, com área construída de 105,92 m² em um terreno de 360 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto e espaço para famílias de pequeno a médio porte. A casa está vinculada a uma matrícula registrada e possui averbação dos leilões negativos, o que é importante para segurança jurídica.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. O condomínio, se houver, será pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
Ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada a boa área construída e o número de quartos. A localização em Teresina, no bairro Portal da Alegria, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.936,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 160.941,55 (159.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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