Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 110m² construída
Jardim Beira Lago, Araguaína - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 401.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIANA, N. SN QD 11, LT 08, JARDIM BEIRA LAGO, ARAGUAINA - TO, CEP: 77813-330
Área:
110.28m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, varanda/sacada, sala e cozinha, com área construída de 110,28 m² em terreno de 360 m². Localizada em bairro residencial Jardim Beira Lago, oferece espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade permite utilização de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando o processo de compra. O imóvel está situado em Araguaína, Tocantins, uma cidade com potencial de valorização imobiliária. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 401.700,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 287.027,55 |
-29%
Economia de
R$ 114.672,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -166.921,00 (-41.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com Área Gourmet em Araguaína/TO
Morada Do Sol, Araguaína - TO
Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Araguaina
Santos Dumont, Araguaína - TO
Terreno com 2.700m² e Benfeitorias em Araguaína/TO
Vila Rosário, Araguaína - TO
Terreno amplo de 2.700m² em Vila Rosário, Araguaina/TO
Vila Rosário, Araguaína - TO