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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 2 vagas de garagem , Centro , Raposa - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.49m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. A área construída e privativa é de 63,49 m², situada em terreno de 170 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório de imóveis, garantindo segurança jurídica. A localização em imóveis de leilão em Raposa, MA, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade.

O imóvel é ideal para famílias que desejam morar em uma casa com boa área externa e vagas para veículos, além de potencial para valorização futura. A estrutura permite personalizações e melhorias, como ampliação da área construída ou modernização dos ambientes internos. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e conforto ao dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.769,51
Economia: R$ 54.230,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 165.000,00 e o lance inicial igual ao valor da avaliação, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção às datas das praças:

PraçaDataValor do Lance (R$)
1ª Praça04/07/2025 10:00165.000,00
2ª Praça11/07/2025 10:00110.769,51

O ideal é tentar adquirir o imóvel na 1ª praça para evitar descontos maiores e concorrência mais acirrada. Caso não seja possível, a 2ª praça oferece um valor reduzido, porém com maior risco de disputa.

  • Verificar a documentação e condições de pagamento no edital e no site oficial da Caixa.
  • Considerar o uso de financiamento habitacional, pois o imóvel aceita financiamento pela Caixa.
  • Planejar o pagamento da comissão no ato do leilão para garantir a efetivação da compra.
  • Realizar visita ao imóvel para avaliação física e análise de possíveis reformas necessárias.
  • Monitorar o andamento do leilão e programar ofertas automáticas para otimizar chances de arremate.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para moradia ou investimento, com potencial de valorização e condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Raposa/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Raposa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Raposa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Raposa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.769,51. Para arrematar imóveis em leilão em Raposa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Raposa no edital oficial. Imóveis de leilão em Raposa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Raposa/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Raposa. Confira outros imóveis em leilão em Raposa.
Para participar de leilões de imóveis em Raposa/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Raposa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Raposa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Raposa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Raposa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Raposa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Raposa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Raposa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Raposa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Raposa/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Raposa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Raposa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Raposa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Raposa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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