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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 63,49m² construída , Não Informado , Raposa - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.49m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 63,49m² em um terreno de 170m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em ofertas de leilão em Raposa, MA, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente por ser ofertado em leilão com desconto significativo de 40,74% sobre o valor de avaliação.

Características principais:
- 3 quartos e 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Área construída de 63,49m²
- Terreno de 170m²
- Varanda/sacada e área de serviço

O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento, com possibilidade de valorização futura e condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 19/08/2025, com lance mínimo de R$ 97.778,11, representando um desconto de aproximadamente 40,74% sobre o valor de avaliação de R$ 165.000,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 165.000,00
Lance InicialR$ 97.778,11 (40,74% de desconto)
Data da Primeira Praça19/08/2025 às 10h00
Área Construída63,49 m²
Terreno170 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem2

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para participar da primeira praça, buscando garantir o imóvel pelo lance mínimo ou próximo dele.
  • Verificar a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e edital, para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
  • Considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou aluguel, considerando a boa quantidade de quartos e vagas, o que pode atrair famílias ou locatários.
  • Avaliar a possibilidade de melhorias ou reformas para aumentar o valor de mercado e a atratividade do imóvel.
  • Utilizar recursos próprios ou FGTS para facilitar o pagamento, conforme permitido.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento com desconto relevante e características que atendem a demanda residencial. A participação ativa no leilão e análise detalhada da documentação são essenciais para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Raposa/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Raposa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Raposa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Raposa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Raposa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Raposa no edital oficial. Imóveis de leilão em Raposa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Raposa/MA. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Raposa. Confira outros imóveis em leilão em Raposa.
Para participar de leilões de imóveis em Raposa/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Raposa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Raposa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Raposa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Raposa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Raposa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Raposa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Raposa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Raposa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Raposa/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Raposa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Raposa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Raposa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Raposa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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