Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 148m²
Nova Canaa, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 335.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARQUES DE OLINDA, N. 110 0, NOVA CANAA - CEP: 45994-667, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de sala e cozinha integradas. A área construída é de 148,24 m² em um terreno de 500 m², oferecendo amplo espaço externo para lazer ou expansão. Localizada em bairro tranquilo de Teixeira de Freitas, a propriedade é adequada para moradia ou investimento para locação.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel está em boas condições e possui matrícula registrada, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 335.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 201.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 134.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.450,00 (58.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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