Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 107m² construída
Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 437.573,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO COCO,N. KM 11 AREA 04 RUA PRINCIPAL PORTAL DE ABRANTES, ABRANTES - CEP: 42840-000, CAMACARI - BAHIA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda e área de serviço, com área construída de 107,66 m² em um terreno de 221,13 m². Localizado em Abrantes, Camacari, Bahia, apresenta características ideais para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade possui sala, lavabo e cozinha, oferecendo uma boa distribuição interna. O imóvel está em processo de regularização, que será de responsabilidade do adquirente, e possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que deve ser considerado no planejamento da compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 437.573,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 330.538,00 |
-24%
Economia de
R$ 107.035,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.542,51 (18.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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