Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 150m² construída
Jardim Da Paz, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.216,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALFREDO BARBOZA CAMARA (ATUAL EST DO CAMARAO), N. 216 QD82, LT12B, JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25926-714, MAGE - RIO DE JANEIRO
Área:
150m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada e área de serviço, o que agrega funcionalidade ao dia a dia. A área construída de 150m² oferece um ambiente amplo e bem distribuído, enquanto o terreno de 163,5m² proporciona espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado em Jardim da Paz, o imóvel está em uma região tranquila e com boa infraestrutura. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição, tornando-o uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.216,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.604,84 (-2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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