Casa com 3 quartos, 2 salas, cozinha, 110m² construída, desocupada
Camadema, Tomar Do Geru - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.293,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE EUGENIO DOS REIS ANTIGA TRAVESSA JOSE EUG, N. 44, CAMADEMA, TOMAR DO GERU - SE, CEP: 49280-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 2 salas e cozinha, com área construída de 110 m² em um terreno de 150 m². Localizado em Camadema, Tomar do Geru, Sergipe, apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui uma configuração tradicional, ideal para moradia, com ambientes amplos e funcionais. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.
O imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, além de recursos próprios, o que amplia as possibilidades de financiamento. O condomínio será pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, informação importante para planejamento financeiro. A localização em bairro residencial tranquilo contribui para a qualidade de vida dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 40.293,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.468,12 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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