Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 vagas, 103m² construída, desocupada

Morada Do Sol, Mogi Das Cruzes - SP

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 288.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ODORICO MENDES, N. 35 QD 10, PARTE DO LT 17, JARDIM DAS BANDEIRAS, MOGI DAS CRUZES - SP, CEP: 08830-540

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 vagas de garagem, oferecendo uma área construída de 103 m² em um terreno de 135 m². Possui áreas essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Jardim das Bandeiras, Mogi das Cruzes, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização futura.


Características principais:
• 3 quartos amplos
• 2 vagas de garagem cobertas
• Área construída de 103 m²
• Terreno de 135 m²
• Estrutura para área de serviço e cozinha funcional


O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 288.500,00 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 173.100,00
-40% Economia de R$ 115.400,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.005,00 (-0.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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