Casa com 3 quartos, 2 vagas e 177m² construída, 100% não averbada
Residencial Paris, Sinop - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 840.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IMAR HUGO NILSSON,N. SN LT 20 QD 17, RESIDENCIAL PARIS - CEP: 78555-668, SINOP - MATO GROSSO
Quartos:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 177,21 m² e terreno de 360 m². A construção está 100% não averbada, o que significa que a regularização será de responsabilidade do comprador. A aquisição é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, sem possibilidade de financiamento. O imóvel está localizado em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança para os moradores. A área construída é ampla, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 840.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 504.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 336.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 250.800,00 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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