Casa com 3 quartos, 2 vagas e 51m² construída, desocupada
Jardim Nossa Senhora Aparecida, Ourinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.133,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LAURO ZIMMERMANN FILHO, N. 200 CS 13, QD 09, JARDIM ITAMARATY, OURINHOS - SAO PAULO, CEP: 19904-282
Área:
137.76m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A área construída de 51,39 m² oferece ambientes funcionais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O terreno possui 154,25 m², proporcionando espaço para eventuais ampliações ou lazer ao ar livre. Localizado no bairro Jardim Itamaraty, em Ourinhos-SP, o imóvel está situado em uma região residencial tranquila e com boa infraestrutura local. A casa está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 197.133,33 na primeira praça, e R$ 176.242,59 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 197.133,33 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.242,59 |
-11%
Economia de
R$ 20.890,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.760,66 (-24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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