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Casa com 3 quartos, 213m², ocupada, Vila Prudente , Altos Da Vila Prudente , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

213.31m²

Quartos

3

Descrição

Casa nos Altos da Vila Prudente - apartamentos leilão em São Paulo/SP


UM TERRENO situado na Rua Rosa da China (Lote B do projeto de desdobro), constituído de parte do lote 34, da quadra C, do Loteamento denominado “ALTOS DE VILA PRUDENTE”, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, medindo 5,00m de frente para a referida Rua Rosa da China; do lado direito mede 27,23m, confrontando com o lote 1; 28,525m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da via olha para o imóvel, confrontando com o lote A do projeto de desdobro; tendo nos fundos 5,165m, confrontando com o lote 2, encerrando a área de 139,37 m². No terreno foi construído UM PRÉDIO com área de 213,31 m², que recebeu o nº 148 da Rua Rosa da China. Matrícula nº 191.360 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.


Obs: Consta a existência da AV. 06 (INDISPONIBILIDADE), AV. 07 (PENHORA) e nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.


Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.


2° Leilão | Terça-feira, dia 05 de Maio de 2026, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 815.124,29


Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 14:00
Valor: R$ 787.353,90
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2026 14:00
Valor: R$ 815.124,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 787.353,90 e da 2ª praça é de R$ 815.124,29. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos Da Vila Prudente em São Paulo/SP. A região de Altos Da Vila Prudente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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