Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 106,71m² construída
Nova Esperança, Nossa Senhora Da Gloria - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.352,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE FRANCISCO DOS SANTOS ANTIGA RUA J,N. 51 QD M LT 12, NOVA ESPERANÇA - CEP: 49680-000, NOSSA SENHORA DA GLORIA - SERGIPE
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 106,71 m² em um terreno de 136,92 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que pode representar uma economia inicial. A matrícula do imóvel está regularizada e o processo de averbação dos leilões negativos está em tratamento, o que indica atenção na documentação. A localização em Nossa Senhora da Glória, Sergipe, oferece um ambiente residencial com potencial de valorização, sendo uma oportunidade para quem busca investir em imóvel residencial com bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.352,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.999,97 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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