Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 119,62m² construída
Doutor Jose Milton Machado, Itabaiana - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HUDSON MATEUS ALMEIDA DE OLIVEIRA, N. 107 QD F, LT 12, DOUTOR JOSE MILTON MACHADO - CEP: 49500-000, ITABAIANA - SERGIPE
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 119,62 m² em um terreno de 160 m². Possui varanda/sacada e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em bairro Doutor Jose Milton Machado, Itabaiana-SE, é estratégica para quem deseja tranquilidade e acesso a serviços locais. O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Características principais:
- 3 quartos e 3 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Varanda/sacada e área de serviço
- Área construída de 119,62 m²
- Terreno de 160 m²
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar ou para investimento em locação residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.500,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 108.003,20 |
-27%
Economia de
R$ 40.496,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.195,00 (18.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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