Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e varanda, 49m² construída
Olho D'Água, Sao Goncalo Do Amarante - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.493,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NAZARETH MOTA DE ARAUJO,N. 236 CS 04 QD 02, LOTEAMENTO CIDADE JA - CEP: 59290-000, SAO GONCALO DO AMARANTE - RIO GRANDE DO NORTE
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 49,22 m². Possui varanda/sacada, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade está localizada em um loteamento residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio está pago até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel está registrado na matrícula 45026, na comarca de São Gonçalo do Amarante, RN.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.493,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.682,49 (182.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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