Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 136m² área total, 120m² construída
Residencial Vista Alegre, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Marconi, 163, Jardim Manoel del Arco, São José do Rio Preto, SP
Área:
136m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Imóvel residencial com 3 quartos e 3 banheiros, área total de 136m² e área construída de 120m². Localizado em Jardim Manoel del Arco, São José do Rio Preto/SP, este imóvel está matriculado sob o nº 43.091 no 1º R.G.I. da cidade. A venda será realizada via sistema Comprei, plataforma de captação de propostas da Procuradoria da Fazenda Nacional, com condições específicas para oferta e arrematação.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, e o comprador deve verificar as condições antes de ofertar lance. Débitos tributários como IPTU e outras taxas são sub-rogados no preço, conforme legislação vigente. A forma de pagamento aceita é somente dinheiro, sem financiamento ou carta de crédito.
Não é possível visitar o imóvel, pois pertence ao executado, mas é possível visitar as redondezas. Após arrematação, o registro será liberado de ônus anteriores, cabendo ao comprador custear as taxas de registro e ITBI.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 08:00
|
R$ 120.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 120.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.800,00 (5.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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