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Chácara com 3 casas, piscina e área de 5.000m² , Estância Sossego , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua A, 120, Estância Sossego, São Jose do Rio Preto, SP
São José Do Rio Preto SP

Área

5000m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Chácara com 5.000 m² de área total, localizada em condomínio de chácaras. A propriedade conta com três casas, sendo uma principal com churrasqueira e piscina, além de duas casas para caseiros e uma igrejinha.

O imóvel está em processo de regularização fundiária, com a área maior já matriculada. Ótimo potencial para lazer, renda ou desenvolvimento imobiliário. Não perca a chance de adquirir este imóvel com 50% de desconto na 2ª praça.

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel não possui matrícula individualizada, apenas de área maior. A área foi dividida em 21 lotes, conforme auto de regularização fundiária. O bem será vendido no estado em que se encontra. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do arremate, paga à vista. Leilão judicial. O imóvel está localizado em área de chácaras, com potencial para lazer e investimento. A área total é de 5.000 m², com três casas, piscina e churrasqueira. O bem não possui matrícula individualizada, apenas de área maior, conforme descrito. O leilão será realizado em duas praças, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 13:15
Valor: R$ 496.234,57
2ª Praça -50%
Data: 20/10/2026 13:15
Valor: R$ 248.117,29
Economia: R$ 248.117,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 496.234,57 e da 2ª praça é de R$ 248.117,29. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estância Sossego em São José Do Rio Preto/SP. A região de Estância Sossego possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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