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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas e 1 vaga de garagem , Loteamento Mandacaru , Jupi - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, além de 1 vaga de garagem. A área construída é de 160 m² em um terreno de 80 m². Localizado em um loteamento residencial, oferece espaço adequado para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em imóveis de leilão em Jupi, Pernambuco, uma região com potencial de valorização imobiliária.


O imóvel é ideal para quem procura uma residência pronta para morar, com ambientes amplos e bem distribuídos. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 162.515,15
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 285.132,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Localizaçãoimóveis de leilão em Jupi-PE, área residencial com potencial de crescimento e valorização.
Área160 m² construída em terreno de 80 m², ideal para famílias médias.
Condições de vendaVenda exclusivamente à vista, o que limita compradores, mas reduz riscos de inadimplência.
LeilãoPrimeira praça com lance mínimo de R$ 255.000,00 e segunda praça em R$ 285.132,60, indicando possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 255.000,00.
  • Realizar uma análise detalhada do imóvel presencialmente para verificar estado de conservação e possíveis reformas.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou aluguel, dado o tamanho e número de cômodos, atraente para famílias.
  • Planejar o orçamento incluindo despesas de condomínio e tributos para evitar surpresas financeiras.
  • Avaliar o mercado local para estimar o potencial de valorização e retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que dispõem de capital à vista e buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Pernambuco.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jupi/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.515,15 e da 2ª praça é de R$ 285.132,60. Para arrematar imóveis em leilão em Jupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Jupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Mandacaru em Jupi/PE. A região de Loteamento Mandacaru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jupi. Confira outros imóveis em leilão em Jupi.
Para participar de leilões de imóveis em Jupi/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jupi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jupi/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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