Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, 2 lavabos e 1 vaga
Jardim Pires De Andrade, Jales - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 814.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SILVIA CRISTINA DE CASTRO LUIS, N. 2125 LT 23, QD B, RESIDENCIAL PAINEIRAS - CEP: 15704-375, JALES - SAO PAULO
Área:
207.52m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, 2 lavabos e 1 vaga de garagem, com área construída e privativa de 207,52 m² em um terreno de 210 m². Localizado no bairro Residencial Paineiras, oferece uma boa estrutura para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa possui área de serviço, ideal para o dia a dia, e está situada em uma região com boa infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 814.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 659.964,26 |
-19%
Economia de
R$ 154.035,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -194.820,00 (-23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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