Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e área de serviço
Sao Joao Del Rei, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.231.049,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -146% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DAS TORRES EM FRENTE À ETE TIJUCAL, N. SN CS 26 QD 15, SAO JOAO DEL REI - CEP: 78000-000, CUIABA - MATO GROSSO
Área:
156.63m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo, cozinha e área de serviço, com área construída e privativa de 156,63 m² em terreno de 250 m². Localizado em Cuiabá, MT, apresenta uma boa metragem para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está inserido em condomínio, o que pode agregar segurança e infraestrutura.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições facilitadas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento para locação, dada a configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.231.049,93 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 777.621,05 |
-37%
Economia de
R$ 453.428,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -891.086,42 (-72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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