Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e terraço, 140m² construída
Centro, Paudalho - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 445.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AL GOIABEIRAS, N. SN LT 05 QD G, CENTRO - CEP: 55825-000, PAUDALHO - PERNAMBUCO
Área:
140.11m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com uma área construída de 140,11 m² em um terreno de 600 m². Possui 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha e terraço, oferecendo conforto e espaço para uma família. A localização no bairro Centro de Paudalho-PE é estratégica para acesso a serviços essenciais.
O imóvel apresenta uma área não averbada, o que pode impactar na regularização documental, sendo importante avaliar este aspecto antes da compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que limita opções de financiamento.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 445.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 267.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 178.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 594.650,00 (133.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo de 450m² com ótima localização e venda direta
Centro, Paudalho - PE
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 59m² construída
Centro, Paudalho - PE
Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 130m² construída, desocupada
Centro, Paudalho - PE
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 140m² construída
Lot Green Garden, Paudalho - PE