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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo e terraço , Jardim Dos Estados , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

474.21m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo 2 salas, lavabo e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 474,21 m² em um terreno de 500 m², oferece uma excelente área privativa. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização e personalização conforme o gosto do comprador.


O imóvel está situado em casas de leilão em Campo Grande, MS, com fácil acesso a serviços e comércio local. A estrutura permite diversas possibilidades de uso, desde residência familiar até investimento para locação. A presença de lavabo e terraço agrega valor e funcionalidade ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.040.043,07
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 2.636.830,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 3.201.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial retorno do imóvel. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Localizaçãocasas de leilão em Campo Grande, bairro residencial com boa infraestrutura.
Área474,21 m² construída em terreno de 500 m², ideal para famílias ou locação.
Condições do imóvelCasa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo e terraço, boa para reformas e valorização.
Leilão1º praça com lance mínimo de R$ 3.201.000,00; 2º praça com lance mínimo de R$ 2.632.792,69.
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, sem financiamento informado.

Estratégia:

  • Aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, considerar oferta no 2º leilão com lance mínimo reduzido em aproximadamente 18%.
  • Verificar a possibilidade de melhorias e reformas para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Monitorar o edital e documentos para garantir a regularidade e ausência de dívidas ocultas.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.040.043,07 e da 2ª praça é de R$ 2.636.830,64. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Estados em Campo Grande/MS. A região de Jardim Dos Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Edifício Residencial Plaza Mayor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Residencial Plaza Mayor em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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