Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 189.66m² construída

Porto Das Dunas, Aquiraz - CE

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 730.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA LITORÂNEA, N. 5297 CS 02, PARTE A - IV ETAPA, PORTO DAS DUNAS - CEP: 61700-000, AQUIRAZ - CEARA

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Possui 2 vagas de garagem e área construída de 189,66 m² em terreno de 213,60 m².
Localizada em Porto das Dunas, Aquiraz, CE, região valorizada e com potencial de valorização.
O imóvel conta com área de serviço, duas salas, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha.

O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 730.000,00 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 502.475,24
-31% Economia de R$ 227.524,76
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 335.511,00 (46.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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