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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 100m² construída , Cipo , Sao Raimundo Nonato - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 100 m² em um terreno de 300 m². Possui ainda 2 salas, cozinha e terraço, oferecendo conforto e espaço para uma família de tamanho médio. Localizado em Cipo, bairro de São Raimundo Nonato, Piauí, o imóvel está situado em uma avenida projetada, o que pode indicar potencial de valorização futura.


O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Com um lance inicial de R$ 131.999,99 no primeiro leilão e um valor de avaliação próximo, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com boa área e localização em cidades do interior.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 79.765,34
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 96.853,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em São Raimundo Nonato, PI, e o valor de avaliação de R$ 131.999,99. A seguir, um plano de ação detalhado:

  • Avaliar o imóvel presencialmente: Verificar o estado de conservação, infraestrutura e possíveis necessidades de reforma para estimar custos adicionais.
  • Planejar o lance para o 1º leilão: O lance mínimo é igual ao valor de avaliação, portanto, o investimento inicial será próximo a R$ 132 mil. Caso não seja arrematado, o 2º leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 96.430,51, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
  • Considerar as despesas adicionais: Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, portanto, incluir esses custos no orçamento para evitar surpresas.
  • Verificar a possibilidade de financiamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, mas não há menção clara a financiamento bancário, o que pode limitar o público comprador.
  • Potencial de aluguel ou revenda: Com 3 quartos e boa área construída, o imóvel pode ser atrativo para famílias, gerando renda via aluguel ou valorização para revenda futura.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 131.999,99
Lance 1º LeilãoR$ 131.999,99
Lance 2º LeilãoR$ 96.430,51
Área Construída100 m²
Área do Terreno300 m²
Quartos3
Banheiros3
Vagas de Garagem2

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com preço comp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Raimundo Nonato/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.765,34 e da 2ª praça é de R$ 96.853,55. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cipo em Sao Raimundo Nonato/PI. A região de Cipo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato. Confira outros imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Raimundo Nonato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Raimundo Nonato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Raimundo Nonato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Raimundo Nonato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Raimundo Nonato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Raimundo Nonato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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