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Casa com 69m² de área privativa e terreno de 69m² , Milonga , Sao Raimundo Nonato - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em São Raimundo Nonato/PI!
Adquira esta casa com 69m² de área privativa e terreno de igual tamanho, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada em uma região em desenvolvimento, esta propriedade oferece a chance de construir ou reformar conforme seu gosto e necessidade.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 177.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.915,85
Economia: R$ 46.584,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 130.915,85 na segunda praça, apresenta um excelente ponto de entrada para investidores.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Área Total: 69m²
  • Terreno: 69m²
  • Localização: São Raimundo Nonato/PI
  • Avaliação: R$ 177.500,00
  • Lance Mínimo 1º Praça: R$ 177.500,00
  • Lance Mínimo 2º Praça: R$ 130.915,85

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 177.500,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 130.915,85, há uma margem significativa para valorização.

Recomendação:

  1. Participar da Segunda Praça: O lance mínimo de R$ 130.915,85 é atrativo. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, visando adquirir o imóvel próximo a este valor.
  2. Avaliação Pós-Compra: Após a aquisição, é crucial realizar uma nova avaliação de mercado para entender o potencial de revenda ou locação na região de São Raimundo Nonato/PI.
  3. Potencial de Reforma/Valorização: Com 69m² de terreno e construção, o imóvel pode ser ideal para reforma e posterior revenda, visando um lucro sobre o investimento. A área construída e do terreno serem iguais sugere um aproveitamento total do lote.
  4. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região para definir a melhor estratégia de precificação para revenda ou locação.

Observação: O imóvel está em leilão pela Caixa Econômica Federal, o que pode indicar boas oportunidades de negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Raimundo Nonato/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.500,00 e da 2ª praça é de R$ 130.915,85. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Raimundo Nonato no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Milonga em Sao Raimundo Nonato/PI. A região de Milonga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Raimundo Nonato. Confira outros imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Raimundo Nonato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Raimundo Nonato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Raimundo Nonato tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Raimundo Nonato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Raimundo Nonato depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Raimundo Nonato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Raimundo Nonato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Raimundo Nonato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Raimundo Nonato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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