Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 135,5m² construída
Arembepe, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.686,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTEAMENTO PORTAL DE AREMBEPE, N. SN CS 01, LT 20, QD 24, AREMBEPE - CEP: 42835-000, CAMACARI - BAHIA
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo uma área construída de 135,5 m² em um terreno de 115 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Loteamento Portal de Arembepe, em Camacari, Bahia, o imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.
O imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que é importante para segurança jurídica. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio. A localização em Arembepe oferece um ambiente tranquilo e próximo a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 216.686,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.143,85 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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