Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 225m² construída
Residencial São Sebastião, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 447.394,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 3, N. SN LT 11 QD K, LOT RESIDENCIAL QUIN - CEP: 15910-000, MONTE ALTO - SAO PAULO
Área:
225.01m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de aproximadamente 225,01 m² em um terreno de 417,44 m². A casa possui sala, lavabo e cozinha, oferecendo conforto e espaço para uma família. A propriedade está localizada em Monte Alto, SP, em um lote residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador. Importante destacar que existe área não averbada, o que pode requerer atenção para regularização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 447.394,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.596,06 (27.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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