Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 254m² construída, área de serviço
Virgílio Costa, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.577,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TULIO FONTOURA, N. 975 LT 09, FRAGATA - CEP: 96050-320, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
254m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo um banheiro de empregada, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 254 m² oferece ambientes como sala, cozinha, área de serviço e terraço, proporcionando uma boa funcionalidade. O terreno possui 200 m², o que permite possibilidades de ampliação ou jardinagem. A localização no bairro Fragata, em Pelotas, RS, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços essenciais. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar esse recurso. A existência de área não averbada deve ser considerada para regularização futura, mas não impede a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 214.577,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 247.527,45 (115.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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