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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 3 salas e 240m² construída , Centro , Cruzeiro Do Sul - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros e 3 salas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 240 m² em um terreno de 300 m², oferece um bom espaço interno e externo. A localização no Centro de imóveis Caixa em Cruzeiro Do Sul facilita o acesso a serviços e comércio local. A casa possui cozinha e banheiros completos, o que agrega valor para moradia ou investimento para aluguel. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 232.180,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado no Centro de imóveis Caixa em Cruzeiro Do Sul, AC. Com avaliação em R$ 507.000,00 e lance mínimo de R$ 323.118,35 (desconto de 36,27%), há uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Considerando a área construída de 240 m² e terreno de 300 m², o imóvel é adequado para famílias ou para uso comercial residencial, podendo ser reformado para aumentar seu valor agregado.

Plano de ação sugerido:

  • Esperar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Se o lance mínimo for atingido, considerar oferta à vista para maior competitividade.
  • Verificar a possibilidade de financiamento SBPE para facilitar a compra e ampliar o público alvo em caso de revenda ou locação.
  • Realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reforma ou melhorias que possam valorizar o imóvel.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso do imóvel, seja para moradia, aluguel residencial ou comercial.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 507.000,00
Lance MínimoR$ 323.118,35
Área Construída240 m²
Terreno300 m²
Quartos3
Banheiros3
FinanciamentoPermitido via SBPE

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cruzeiro Do Sul/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.180,38. Para arrematar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruzeiro Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cruzeiro Do Sul/AC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruzeiro Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cruzeiro Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cruzeiro Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruzeiro Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cruzeiro Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul fica no condomínio Av. 17 De Novembro - Centro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cruzeiro Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Av. 17 De Novembro - Centro em Cruzeiro Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruzeiro Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruzeiro Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruzeiro Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cruzeiro Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruzeiro Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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