Casa com 3 quartos, 3 banheiros, área construída ampla e desocupada
Residencial Village Ipanema I, Araçoiaba Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.330.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA DAS ROSAS, N. 522 LOTE 08 - QUADRA N1, VILLAGE IPANEMA I - CEP: 18192-750, ARACOIABA DA SERRA - SAO PAULO
Área:
311.23m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 311,23 m² oferece ambientes como sala, lavabo, cozinha, área de serviço e terraço, proporcionando uma excelente qualidade de vida. O terreno possui 1.004 m², garantindo espaço para lazer e possíveis ampliações. Localizado em um condomínio, o imóvel oferece segurança e tranquilidade. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 1.330.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 798.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 532.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -172.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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