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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, área de serviço e terraço , Jardim Anzai , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

276.93m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo lavabo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 276,93 m² oferece ambientes como cozinha, área de serviço e terraço, proporcionando versatilidade para diferentes usos. O terreno de 300 m² garante espaço externo para lazer ou futuras ampliações. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta potencial para valorização e bom aproveitamento residencial.


Características principais:
• 3 quartos
• 3 banheiros + lavabo
• Área de serviço
• Terraço
• Terreno de 300 m²
• Área construída de 276,93 m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 503.478,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em apartamentos leilão em Suzano-SP, um município com crescimento residencial constante. A casa possui uma área construída ampla e um terreno de bom tamanho, o que permite diversas possibilidades de uso, desde moradia familiar até locação para famílias ou profissionais liberais.

O valor mínimo de venda está com um desconto significativo de 36,27% sobre a avaliação, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 29/04/2025 às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 503.478,30.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída276,93 m²
Terreno300 m²
Quartos3
Banheiros3 + lavabo
Valor mínimo de lanceR$ 503.478,30
Data do leilão29/04/2025 às 10h00

Além disso, é importante considerar as despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição para quem se enquadrar nas condições.

Por fim, recomendo verificar a documentação disponível, como a matrícula do imóvel, para garantir que não existam pendências legais. A compra em leilão pode ser vantajosa, mas exige atenção aos detalhes legais e financeiros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 503.478,30. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Anzai em Suzano/SP. A região de Jardim Anzai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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