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Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 145.45m² em Cotia , Jardim Da Glória , Cotia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.45m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Cotia oferece um espaço generoso com 145.45m² de área construída em um terreno de 350m², ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas, lavabo, área de serviço e cozinha, esta propriedade é perfeita para quem valoriza espaço e funcionalidade. Localizada no bairro Jardim da Gloria, a casa está em uma região tranquila e bem localizada, próxima a comércios e serviços essenciais.

O imóvel está sendo oferecido em um leilão público pela Caixa Econômica Federal, representando uma oportunidade única para investidores e famílias que desejam adquirir uma propriedade com ótimo custo-benefício. Não perca a chance de fazer um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 780.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 561.483,47
Economia: R$ 218.516,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando uma propriedade residencial em uma localização privilegiada em imóveis de leilão em Cotia. Com um lance inicial de R$780.000,00 e um valor de avaliação também de R$780.000,00, há um potencial significativo para negociação e valorização futura.

Considerando as características do imóvel e sua localização, aqui está um plano de ação recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado atual e identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias.
  • Estratégia de Lance: Considere começar com um lance próximo ao valor inicial e aumentar gradualmente, dependendo da concorrência. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  • Financiamento: Verifique as opções de financiamento disponíveis, pois a Caixa Econômica Federal pode oferecer condições especiais para compradores.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para revenda no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 780.000,00 e da 2ª praça é de R$ 561.483,47. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Da Glória em Cotia/SP. A região de Jardim Da Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio Condomínio Mirante Jardim da Glória. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Mirante Jardim da Glória em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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