Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 181m² construída, desocupada

Centro, Goianésia Do Pará - PA

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 166.693,61

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AV JK, N. SN, CENTRO - CEP: 68639-000, GOIANESIA DO PARA - PARA

Quartos:
3

Banheiros:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo uma área construída de 181 m² em um terreno de 471,20 m². A propriedade conta com áreas essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização no centro de Goianesia do Pará facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.

O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa é indicada para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em aluguel residencial.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 166.693,61 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 201.636,22 (121.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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