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Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 289m² construída, ocupada , Lúcia Maggi , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 289 m² em um terreno de 240 m², localizada em um bairro planejado de imóveis Caixa em Rondonópolis. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A propriedade possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída ampla oferece potencial para personalização e valorização futura. A localização em Loteamento Parque Dos Lirios proporciona um ambiente tranquilo e estruturado, próximo a serviços essenciais.


O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com boa metragem e potencial de valorização, considerando o valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e condições de pagamento facilitadas, incluindo financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidores:

Considerando o imóvel avaliado em R$ 1.000.000,00 e o fato de estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a médio e longo prazo. A ocupação implica custos e riscos adicionais para desocupação, que devem ser considerados no orçamento.

Recomendo aguardar o leilão na data prevista (01/07/2025) para avaliar o lance inicial e possíveis descontos. Como o valor de venda está "A definir" e o deságio é 0%, há espaço para negociação e análise do mercado local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída289 m²
Terreno240 m²
EstadoOcupado
Valor AvaliadoR$ 1.000.000,00
Data do Leilão01/07/2025
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses

Além disso, sugiro:

  • Realizar visita presencial para avaliação do estado atual e confirmar condições da ocupação.
  • Consultar edital para entender cláusulas de desocupação e custos envolvidos.
  • Planejar o financiamento caso opte por esta modalidade, considerando o prazo de até 420 meses.
  • Acompanhar o leilão para identificar o lance inicial e possíveis ofertas concorrentes.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro e melhorias que podem ser feitas para aumentar o valor do imóvel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área e potencial de valorização, dispostos a gerenciar a ocupação e investir em melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lúcia Maggi em Rondonópolis/MT. A região de Lúcia Maggi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Rondonópolis fica no condomínio Condomínio Villa Toscana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rondonópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villa Toscana em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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