Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 379m² de área privativa
Setor Residencial Norte, Sinop - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.465.822,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA D2,N. SN QD 27 LT 34, SETOR RESIDENCIAL NORTE - CEP: 78550-326, SINOP - MATO GROSSO
Área:
379.43m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área privativa de 379,43 m² e terreno de 585 m², oferece um ambiente espaçoso para morar ou investir. A propriedade está localizada em um setor residencial tranquilo, o que garante qualidade de vida e segurança. Além disso, o imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está em processo de averbação, o que é comum em leilões, mas não impede a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.465.822,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -623.276,87 (-42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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