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Casa Ocupada em Sinop - 600m² com 110m² Construídos , Zona 03 Jardim Jacarandas , Sinop - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Sinop!
Esta casa de 600m², localizada na Zona 03 Jardim Jacarandas, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 110m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça fechando em 28/08/2025 e a segunda em 01/09/2025. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 580.779,82, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Além disso, o imóvel possui um desconto de 17% sobre o valor da primeira praça, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 09:50
Valor: R$ 580.779,82
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 13:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na segunda praça, recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 580.779,82. A primeira praça teve um valor mínimo de R$ 697.189,03, o que indica que o imóvel pode ser adquirido a um preço mais acessível na segunda praça. Além disso, o desconto de 17% sobre o valor da primeira praça é um indicativo de que o vendedor está motivado a vender. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é essencial que você avalie a viabilidade de desocupar o imóvel e os custos envolvidos.

AspectoDetalhe
Área Total600m²
Área Construída110m²
Valor Mínimo 2ª PraçaR$ 580.779,82
Desconto17%

Além disso, recomendo que você entre em contato com a prefeitura para verificar a situação do imóvel e quaisquer débitos que possam existir. A regularização do imóvel é fundamental para evitar problemas futuros. Este é um investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente se você conseguir desocupar o imóvel rapidamente e valorizá-lo no mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 580.779,82. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona 03 Jardim Jacarandas em Sinop/MT. A região de Zona 03 Jardim Jacarandas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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