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Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga, área construída 114,92m² , Neopolis , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

114.92m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 114,92 m² em um terreno de 146,22 m². Localizado em Neópolis, leilão de imóveis em Natal, oferece uma boa estrutura com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia.

O imóvel está situado em um condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns bem cuidadas. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com uma boa metragem e número de cômodos, é uma excelente opção para quem busca um imóvel residencial com espaço e conforto, em uma região consolidada da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 500.215,39
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 491.493,23
Economia: R$ 8.722,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 497.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 500.215,39
LocalizaçãoNeópolis, leilão de imóveis em Natal - RN
Área Construída114,92 m²
Terreno146,22 m²
Quartos3
Banheiros4
Vagas1

Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo de R$ 500.215,39, que está muito próximo da avaliação, indicando pouca margem para desconto inicial. Caso não haja lances, o 2º leilão oferece um valor mínimo menor (R$ 491.493,23), o que pode representar uma oportunidade melhor de compra.

Considerando que o imóvel está em condomínio e que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, é importante incluir esses custos no planejamento financeiro para evitar surpresas.

Como plano de ação:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado real do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir que não há pendências legais.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo do 1º leilão, com margem para negociação no 2º leilão.
  • Considerar a exclusividade do pagamento à vista, pois o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o público comprador.
  • Estudar o potencial de valorização da região de Neópolis, Natal, para avaliar o retorno do investimento a médio e longo prazo.

Este imóvel é indicado para i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.215,39 e da 2ª praça é de R$ 491.493,23. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Lake Side Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lake Side Condomínio em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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