Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas e 152m² construída
Curtume, Floriano - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.765,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA III, N. 08 CS 08, LT 08, QD L, LOT ANGELIM I, CURTUME, FLORIANO - PI, CEP: 64000-000
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas e varanda, oferecendo uma área construída de 152,28 m² em um terreno de 311,55 m². Localizado no bairro Curtume, em Floriano-PI, apresenta uma boa área privativa e terreno, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade conta com área de serviço e cozinha, além de múltiplos banheiros, o que agrega praticidade ao dia a dia.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios e FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com uma boa localização e características que atendem a diversas necessidades residenciais, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma casa com espaço e conforto em Floriano.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 278.765,54 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 308.612,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.005,06 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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