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Casa com 192m² em Floriano/PI , Via Azul , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

192m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Floriano/PI!
Este terreno de 192m² no Bairro Via Azul, em Floriano/PI, representa um excelente ponto de partida para investidores. Sua localização estratégica em uma região residencial em expansão, com fácil acesso a comércio e serviços, confere um potencial de valorização significativo. Ideal para quem busca construir ou desenvolver um projeto imobiliário em uma área com infraestrutura urbana consolidada e em crescimento. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:00
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma sobra de terras devolutas com 192,00m² na Rua Fernando Marques, nº 2542, Bairro Via Azul, em ofertas de leilão em Floriano/PI, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores focados em desenvolvimento imobiliário. A área total de 192,00m² permite a construção de um imóvel residencial ou misto, aproveitando o potencial de crescimento da região.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está marcado como 'Não Vendido' na 'Evento Único' com oferta inicial de R$ 99.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso houvesse, para potencialmente obter um valor de arrematação mais vantajoso. No entanto, como se trata de um 'Evento Único', a oferta inicial é o ponto de partida.
  • Valor de Avaliação: A ausência de um valor de avaliação explícito no HTML impede uma análise comparativa direta. No entanto, o valor inicial de R$ 99.000,00 pode ser um indicativo.
  • Estratégia de Arrematação: Dado o valor inicial, uma estratégia seria ofertar um valor ligeiramente acima, mas com margem para negociação ou para cobrir custos de reforma e impostos. É crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Floriano/PI para definir um teto de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na região de Floriano/PI, especificamente no Bairro Via Azul.
  2. Análise de Custos: Levantar os custos estimados para construção (se o objetivo for edificar) ou para reforma (se houver construções pré-existentes não mencionadas). Incluir custos de impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização.
  3. Definição de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro razoável após a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Via Azul em Floriano/PI. A região de Via Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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