Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 varandas e 135m² construída
Jardim Atlantico Leste, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 493.918,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EDILCO RAMALHO, N. 1373 LT 36 QD 336, JARDIM ATLANTICO LESTE (ITAIPUACU) - CEP: 24933-865, MARICA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 4 banheiros, incluindo 2 varandas que proporcionam boa ventilação e iluminação natural. Com uma área construída de 135,43 m² em um terreno de 480 m², oferece espaço confortável para famílias que buscam qualidade de vida. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Jardim Atlantico Leste, Itaipuaçu, Maricá, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso.
Características principais:
• 3 quartos
• 4 banheiros
• 2 varandas/sacadas
• Área construída de 135,43 m²
• Terreno de 480 m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 493.918,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.765,50 (21.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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