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Casa com 3 quartos, 4 banheiros, área de serviço e lavabo , Jardim Golden Park Residencial , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

330.61m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 4 banheiros, incluindo lavabo e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída e privativa de 330,61 m² em um terreno de 325 m², oferece um ambiente espaçoso e funcional. A propriedade está localizada em um bairro residencial consolidado, o Jardim Golden Park Residencial, em casas de leilão em Sorocaba, SP, o que garante boa valorização e infraestrutura local.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra.


Com 4 banheiros, a casa é adequada para famílias maiores ou para quem deseja conforto extra, e a presença de lavabo e área de serviço agrega praticidade ao dia a dia. A localização e o tamanho do imóvel o tornam uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso ou um investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 955.971,45
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.463.801,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Valor mínimo 1º LeilãoR$ 1.500.000,00
Valor mínimo 2º LeilãoR$ 1.463.801,22
LocalizaçãoJardim Golden Park Residencial, casas de leilão em Sorocaba - SP
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 4 banheiros, área de serviço, lavabo

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para tentar adquirir o imóvel no 2º leilão, onde o valor mínimo é cerca de 2,4% menor que o da 1ª praça, possibilitando uma compra com desconto.
  • Verificar detalhadamente a situação do gravame/penhora para avaliar os custos e prazos de regularização, pois isso impacta diretamente no retorno do investimento.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel pela localização em bairro residencial consolidado e pela área construída ampla, o que pode facilitar a revenda ou locação.
  • Planejar a utilização do imóvel para aluguel residencial, aproveitando os 3 quartos e 4 banheiros para famílias maiores, aumentando a atratividade no mercado de locação.
  • Estimar custos adicionais com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o retorno líquido do investimento.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição, caso não disponha do valor total à vista.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom espaço e potencial de valorização, desde que a situação legal seja cuidadosamente analisada e os custos adicionais considerados no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 955.971,45 e da 2ª praça é de R$ 1.463.801,22. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Golden Park Residencial em Sorocaba/SP. A região de Jardim Golden Park Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condominio Golden Park Residence I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Golden Park Residence I em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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