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Casa e Terreno 744 m² - Jardim Refúgio - Sorocaba - SP , Jardim Refúgio , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

744m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em ofertas de leilão em Sorocaba. Com 744 m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, seja para construção de uma nova residência, um empreendimento comercial ou até mesmo para investimento em locação. A localização no Jardim Refúgio é privilegiada, com fácil acesso a vias principais e proximidade de comércios e serviços essenciais. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a realização de reformas ou construções. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e aproveite as condições do leilão para fazer um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:06
Valor: R$ 1.555.145,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:06
Valor: R$ 1.244.116,00
Economia: R$ 311.029,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente devido ao seu tamanho e localização. Com uma avaliação de R$ 1.390.000,00, o valor inicial de R$ 1.555.145,00 na primeira praça é uma oportunidade de investimento, especialmente se você conseguir arrematar na segunda praça, onde o valor cai para R$ 1.244.116,00. Isso representa uma economia significativa e um bom retorno sobre o investimento, considerando o potencial de valorização da área. Além disso, a possibilidade de realizar reformas ou até mesmo construir um novo projeto no terreno pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. É importante também considerar a situação de débitos tributários, que atualmente somam R$ 3.204,10, e planejar como isso será gerenciado após a aquisição. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local e, se possível, consultar um especialista em imóveis para entender melhor as tendências e oportunidades na região. A participação no leilão deve ser feita com cautela, garantindo que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente na segunda praça, onde a concorrência pode ser menor. Em resumo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para um investidor que busca um bom retorno e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.555.145,00 e da 2ª praça é de R$ 1.244.116,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Refúgio em Sorocaba/SP. A região de Jardim Refúgio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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