Casa com 3 quartos, 4 banheiros e 277m² construída, pronta para morar
Condominio Figueira Branca, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 828.508,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOSE HERBERT FALEIROS, N. 751 APTO. 0 05, CONDOMINIO FIGUEIRA BRANCA, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14098-772
Área:
277.19m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 277,19 m² em um terreno de 340,12 m², oferece ambientes bem distribuídos incluindo sala, lavabo, cozinha e área de serviço. A propriedade está localizada em condomínio, o que pode garantir maior segurança e privacidade. A presença de 4 banheiros é um diferencial para o conforto dos moradores e visitantes. A casa está pronta para morar, sem menção de necessidade de reformas, o que facilita a mudança imediata. A localização em Ribeirão Preto-SP é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 828.508,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 413.785,29 (49.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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