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Casa com 3 quartos, 4 banheiros e 283,51 m² , Piatã , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Orlando Gomes, nº 2596, Condomínio Solaris Residencias, casa nº 8, Piatã, Salvador - BA
Salvador BA

Área

491.33m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Oportunidade residencial de alto padrão em condomínio. A casa oferece ampla área privativa, piscina, churrasqueira, suíte, dois quartos adicionais e três vagas descobertas. A configuração em dois pavimentos atende bem famílias que valorizam espaço e lazer. O imóvel está situado em região valorizada de leilão de imóveis em Salvador, com potencial de preservação patrimonial e atratividade para uso próprio ou investimento.

Observações Importantes

O condomínio foi notificado em 09/08/2022 e informou que não constavam débitos até aquela data. O Banco Pan S.A., credor hipotecário, foi cientificado da penhora em 03/06/2024 e informou débito de R$ 348.816,42. O imóvel encontra-se penhorado em outros processos.

O imóvel está localizado na Avenida Orlando Gomes, nº 2596, Condomínio Solaris Residencias, em Piatã, Salvador/BA. Matrícula nº 26.489 do 7º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Salvador/BA.

O condomínio informou, em agosto de 2022, que não constavam débitos até aquela data. O credor hipotecário Banco Pan S.A. informou débito de R$ 348.816,42. O imóvel também se encontra penhorado em outros processos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/12/2026 10:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piatã em Salvador/BA. A região de Piatã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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