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Casa com 3 Quartos, 69m² Privativos em Luziânia/GO - Parque Industrial Mingone , Parque Industrial Mingone , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Informações Relevantes para Investidores:

Esta casa oferece excelente custo-benefício para quem busca um imóvel residencial em leilão de imóveis em Luziânia, cidade do entorno do Distrito Federal com forte demanda por moradias. A localização no Parque Industrial Mingone proporciona acesso a vias importantes e infraestrutura urbana.

Destaques:

  • Imóvel térreo com boa metragem
  • 3 quartos, ideal para família
  • 2 banheiros, proporcionando conforto
  • Vaga de garagem coberta
  • Área de serviço independente
  • Documentação regular (Matrícula 197976)

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 258.147,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para este Lote:

Este imóvel da Caixa Econômica Federal apresenta uma oportunidade interessante no mercado de leilão de imóveis em Luziânia/GO. Com o primeiro leilão previsto para 10/03/2026 às 10:00:00, você tem tempo estratégico para se preparar.

InformaçãoValor
1º Leilão (Lance Inicial)R$ 150.000,00
2º LeilãoR$ 258.147,63
Incremento MínimoR$ 3.000,00
Encerramento Previsto10/03/2026 às 10:54:30

Estratégia Recomendada:

  • Antes do Leilão: Realize visita técnica ao imóvel para verificar o estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma. Levante todos os débitos existentes (IPTU, condomínio) através de consultas no cartório e prefeitura.
  • No Dia do Leilão: Acesse o sistema com antecedência mínima de 1 hora. O encerramento deste lote está previsto para às 10:54:30, com extensão automática em caso de lances nos últimos 30 segundos.
  • Valor Estratégico: Considerando o valor do 2º Leilão (R$ 258.147,63), o ideal é garantir o lance no 1º Leilão entre R$ 150.000,00 e R$ 180.000,00, representando um desconto significativo.
  • Financiamento: Este imóvel aceita financiamento SBPE pela Caixa e utilização do FGTS. Procure uma agência Caixa ou Correspondente CAIXA Aqui para análise de crédito ANTES do leilão.
  • Pós-Arrematação: Prepare-se para pagar a comissão do leiloeiro em até 2 horas após receber os dados por e-mail. O boleto deve ser gerado pelo próprio comprador no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa.

Atenção: Faça seu cadastro neste site e envie os documentos necessários (RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento/divórcio para pessoa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 258.147,63. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Mingone em Luziânia/GO. A região de Parque Industrial Mingone possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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