Casa com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 206m² construída
Vila Pauline, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.591,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PLACIDO FERREIRA, N. 75 LT 15 QD 3A, SITIO RETIRO FELIZ - CEP: 26167-420, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
206m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo uma área construída de 206 m² em um terreno de 360 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui uma boa distribuição dos ambientes, com áreas sociais e íntimas bem definidas, proporcionando funcionalidade e privacidade. A presença do terraço amplia as opções de lazer e convivência, sendo um diferencial para momentos ao ar livre.
Além disso, o imóvel permite financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário. A possibilidade de uso do FGTS também é um ponto positivo para os compradores. A casa está situada em uma região com infraestrutura urbana consolidada, próxima a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor e praticidade ao dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 128.591,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.691,97 (100.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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