Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, 30m² construída

Centro, Tupaciguara - MG

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 80.973,91

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
TRAVESSA AUREA FONSECA ROSSI, N. 2 LOTE 01 QD 306 BL C, CENTRO - CEP: 38480-000, TUPACIGUARA - MINAS GERAIS

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de locação rápida. Com área construída de 30,28 m² e terreno de 145 m², oferece espaço suficiente para melhorias e ampliações. A localização no Centro de Tupaciguara-MG facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local, valorizando o imóvel.


O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de financiamento para compradores. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, o que facilita o processo de aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 80.973,91 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.499,48 (52.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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