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Casa com 3 quartos, banheiro, sala, lavabo e cozinha, 78m² construída , Nossa Sra Das GraÇas , Castelo Do Piaui - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, banheiro, sala, lavabo e cozinha, oferecendo uma área construída de 78,31 m² em um terreno de 215,67 m². Localizado em um bairro tranquilo, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui ambientes bem distribuídos, facilitando a circulação e o aproveitamento dos espaços internos. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou criação de áreas externas, como jardim ou espaço de lazer. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir um imóvel residencial com condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.466,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo de R$ 57.466,04, que representa um desconto significativo de 55,8%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Avaliação do imóvel: O valor de avaliação indica um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando o desconto oferecido no leilão.
  • Praça do leilão: Como o imóvel está disponível para compra direta, o processo é mais ágil, evitando riscos de múltiplas praças e lances concorrentes.
  • Condições de pagamento: A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição, mas não há financiamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
  • Potencial de valorização: A casa possui boa área construída e terreno, o que permite melhorias e ampliações para aumentar o valor de mercado.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. AquisiçãoRealizar a compra direta aproveitando o desconto e condições de pagamento.
    2. Avaliação técnicaContratar uma vistoria para identificar necessidades de reparos ou melhorias.
    3. Reforma e melhoriasInvestir em melhorias para valorizar o imóvel, como pintura, jardinagem e modernização interna.
    4. Venda ou aluguelDecidir entre revender com lucro ou alugar para gerar renda passiva.

    Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições favoráveis do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Castelo Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Castelo Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castelo Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castelo Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.466,04. Para arrematar imóveis em leilão em Castelo Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castelo Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Castelo Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Sra Das GraÇas em Castelo Do Piaui/PI. A região de Nossa Sra Das GraÇas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castelo Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Castelo Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Castelo Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Castelo Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Castelo Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castelo Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Castelo Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castelo Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Castelo Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castelo Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castelo Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castelo Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castelo Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castelo Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Castelo Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castelo Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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