Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem

Vila Guarani, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 vagas 65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 365.403,63

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA FRANCISCO RODRIGUES SECKLER,N. 660 CS 10, ITAQUERA - CEP: 08230-020, SAO PAULO - SAO PAULO

Área:
65m²

Quartos:
3

Vagas:
1

Descrição

Esta casa localizada em Itaquera, São Paulo, oferece 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área total de 65m². Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um bairro bem localizado. A propriedade está sendo vendida em leilão, com possibilidade de financiamento SBPE, além de aceitar FGTS e recursos próprios. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja adquirir um imóvel próprio.
Não perca esta chance!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 365.403,63 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 317.661,49
-13% Economia de R$ 47.742,14
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -97.906,10 (-26.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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