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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Aquiraz - Oportunidade Única , Santa Maria , Aquiraz - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.4m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Aquiraz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 92,40 m² e um terreno de 198,00 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A casa conta com uma sala ampla, cozinha, área de serviço e dois banheiros, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A localização em Santa Maria, Aquiraz, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próxima a áreas de lazer e entretenimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 211.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 127.531,25, com um desconto significativo de 39,56%. Aproveite essa oportunidade e faça um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 127.531,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Aquiraz pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 211.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 127.531,25. A primeira coisa a se considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode negociar a desocupação com o atual inquilino ou, se preferir, manter o inquilino e garantir uma renda passiva. Estratégia de Investimento:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Aquiraz para entender a valorização do imóvel e a demanda por aluguel.
  • Considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos.
  • Planejar a desocupação do imóvel de forma amigável, garantindo que o atual ocupante tenha tempo suficiente para se mudar, evitando conflitos.

Além disso, é importante estar ciente das despesas que o comprador terá, como tributos e condomínio, que devem ser considerados no planejamento financeiro. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Conclusão: Com um bom planejamento e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda estável e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aquiraz/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aquiraz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquiraz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquiraz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.531,25. Para arrematar imóveis em leilão em Aquiraz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquiraz no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquiraz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Aquiraz/CE. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquiraz. Confira outros imóveis em leilão em Aquiraz.
Para participar de leilões de imóveis em Aquiraz/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aquiraz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aquiraz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquiraz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aquiraz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquiraz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aquiraz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquiraz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquiraz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquiraz/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquiraz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquiraz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aquiraz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquiraz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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